海南海口养老2018贷款买房需要交哪些费用？拒交冤枉钱

海南海口养老2018贷款买房需要交哪些费用？拒交冤枉钱，海口房价，海口买房时，大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

贷款海口买房需要交哪些费用？海口购房者搞清楚这些费用才能免交冤枉钱！下面我们一起来聊聊相关内容。

海口买房申请贷款时需要交的费用是：

1.评估费，这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，收费一般为评估价的0.1％-0.5％不等。

2.抵押登记费，抵押登记费是贷款人到海口房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。

以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证（实行不动产登记地区为《不动产登记证明》）分别为80元，也就是说一共要交160元。

3.房屋保险费，房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。收费标准为：贷款金额×0.05％×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。

以上是办理房贷时需要交纳的费用，那么，办完房贷之后还需要交哪些费用呢？

1.房贷利息费用，贷款海口买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。

2.提前还贷违约金， 有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。

海南海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。