海南万宁市购房贷款买房一定要警惕四个易犯错误！

海南万宁市购房贷款买房一定要警惕四个易犯错误！，万宁购房，万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为万宁买房到底值不值呢？

万宁买房不是买菜，大多数人万宁买房会选择贷款购买，但是很多人贷款万宁买房一不小心就容易出现错误，那么，贷款万宁买房究竟该警惕哪四个易犯错误呢？

一、明明缴存了公积金，却选择商业贷款万宁买房

有些万宁购房者明明按时缴纳了公积金，并且也满足了公积金贷款 的条件，但是万宁买房却偏偏选择了商业贷款。万宁购房者需要注意的是，商业贷款会比公积金贷款多支出很多利息的。但是往往有这些万宁购房者不自己花费时间了解，不清楚贷款万宁购房的相关知识，更不知道商业贷款与公积金贷款哪个利率低。因此，提醒万宁购房者，既然要贷款万宁买房，就要先做足功课。

二、对贷款额度、期限没有明确规划

一些万宁购房者贷款万宁买房的时候比较盲目，对贷款额度以及贷款期限没有明确的规划，想着走一步算一步，甚至认为能多贷就多贷，还款时间能延长就尽量延长。但是，万宁购房者需要注意的是这样做会增加贷款成本，也很有可能造成资金的浪费吗。因此，建议万宁购房者申请房贷前，一定要对自己的还款能力、资金需求做一个评估，确定出合理的额度、期限。

三、企图用虚假资料蒙混过关

申请房贷，需要借款人提供相当一部分的贷款资料，但是并不是每个人都能够按照银行要求提供相应的贷款资料。一些万宁购房者为了顺利获贷 “弄虚作假”伪造资料，殊不知做暗藏风险，一旦被银行发现，不但无法获贷，而且还会上“黑名单”，此后再想获贷就难上加难了。因此，万宁购房者一定要注意。

四、贷款不满一年进行提前还款

过个几年，手上资金富余了，你会选择做什么呢？存起来？shopping？……相信大多数房奴还是会选择提前还款，从而减轻还款压力，这种做法是值得肯定的，但是要注意还款时间，因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。

万宁万宁市买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。