海南定安购房公积金贷款的手续有哪些 公积金贷款流程详解

海南定安购房公积金贷款的手续有哪些 公积金贷款流程详解，定安购房，在定安购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的定安房价以及该小区定安房价走势。。

公积金贷款的利率较低，因此时常成为定安购房者在贷款时的首要选择，但是想要成功办理，那就需要提前了解贷款流程，那么申请公积金贷款需要准备哪些资料呢？具体有哪些手续呢？一起来看看吧。

一、申请公积金贷款需要哪些资料？

1、身份证或有效身份证明原件1份；

2、户口薄首页、本人页、变更页原件各1份，外地户口可提供复印件，非所居住市户口须提供有效居住证明原件1份；

3、已婚者须提供结婚证或婚姻关系证明原件1份；

4、提供收入证明原件3份；

5、定安购房合同原件1份；

6、房屋产权证或确权证明文件1份；

7、职称证明原件1份；

8、离退工须提供离退休证明原件1份；

9、大专以历者提供高学历证明原件1份

10、首付款已付证明原件l份；

11、管理要求的其他资料。

二、申请公积金贷款需要什么手续？

1、打印查询单

申请人持本人及其配偶的身份证到辖区 住房公积金 管理处打印公积金查询单。

2、管理处初审

管理处工作人员审核申请人贷款资格，并计算可贷额度，若申请人符合贷款条件的，管理处发给申请人《住房公积金贷款申请审批表》。

3、填写申请表并提交资料

申请人根据要求填写《住房公积金贷款申请审批表》，根据所定安购房屋类型及区域提供所需材料。

4、管理审批

住房公积金管理根据申请人提供的材料进行审批，审核批准后，申请人前来签订《借款合同》、《抵押合同》并办理抵押、保险手续。手续办理完毕，借款人到定安房产登记部门办理抵押登记手续。

5、贷款发放

办理好抵押登记手续，管理处工作人员在收妥《定安房地产他项权证》后三个工作日内负责办理放款，但每月27、28日不划款。

6、领取账单和存折

划款完毕，申请人可到管理处领取进帐单和还款存折。

7、按时还款

申请人自划款完毕当月开始还款，采取“先息后本，按月均还”的方法。具体还款方式有两种，一种是划款后当月的27日（如贷款划款日在当月27日之后，则于下一个月27日）支付自贷款划款之日起至该日的贷款利息（按日计算）；第二种是自第一次偿还贷款利息的次月起，申请人于每月27日前支付合同规定的等额还款本息。

8、撤销抵押登记

按合同约定还清贷款后，借款人可到受理贷款的辖区管理处领取撤押证明和《定安房地产他项权证》，然后到定安房产登记部门办理撤销抵押登记的手续。

以上就是小编为大家整理的房贷申请手续的相关知识，希望可以帮到你们。

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