海南海口楼盘贷款的条件和流程有哪些？被拒贷怎么办？

海南海口楼盘贷款的条件和流程有哪些？被拒贷怎么办？，海口买房攻略，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海口买房的数额比较大，这时有不少人会以贷款的方式来购买。但是有部分人由于缺乏经验，在申请贷款的时候被拒了。那么导致贷款失败的原因有哪些？被拒该怎么办？

一、个人向银行申请贷款的条件：

1、贷款人要有合法的身份证明和居住证明。

2、在中国大陆境内有稳定的工作，投保或者是常住。

3、个人的信用状况良好，没有违法或者是不良的记录。

4、在贷款银行开设账户，并且同意贷款银行进行监督。

5、提供贷款银行认可的担保。

6、具有明确的消费方向或者是已经签订消费合同。

二、个人向银行申请贷款的流程：

1、带证件、填表格

贷款人要带着有效的身份证件和抵押还有担保人的证明文件到银行填写申请表格。银行对贷款人担保，信用等进行调查核实，然后在15个工作日内通知贷款人。

2、签合同

贷款人的申请被批准以后，银行和贷款人双方签订贷款合同。

3、贷款到账

贷款人在贷款合同期内，可以随便使用贷款，在使用的时候填写贷款支用单，银行就会把钱划到贷款人指定账户中。

4、还款

借款人需要在签订的合同期满之前把所有的贷款本息还给银行，并且在还完贷款本息以后的20天内到银行把质押，担保手续注销。

基本上贷款只需按照以上所说的去做就可以了，但是在贷款的路上受阻的朋友就需要好好的找找原因了，贷款虽容易，但是如果自身条件达不到银行的要求，就可能要被拒绝了。

三、贷款失败的原因：

1、个人征信有问题

征信是不用多说的，是审查的重点。如果你的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，那么办理银行贷款的成功率就大大降低了，当然被拒的可能性也是极大的。

挽救办法：

还上逾期款项之后要保持良好的使用记录，不良记录就会被覆盖，如果逾期不太严重，银行会根据借款人现在的收入及资产等情况发放合适的贷款额度。

2、收入达不到要求

贷款的时候，银行要看你的收入情况怎么样，以确定你的还款能力。收入太低的话，不利于申请贷款。

挽救办法：

如果有其余海口房产、车产、股票基金等资产的情况下可以考虑抵押贷款来提高贷款审批率的。

3、递交资料不够全面或不够完整

贷款的资料该准备的都要提交，资料不全也可能影响贷款的审批。

挽救办法：

重新审核自己的贷款资料（比如本人（及配偶）的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等）。在提交资料时不要弄虚作假，实事求是就好。

4、选择的银行

每家银行的规定都是不同的，很可能自己选择的银行要求较高，自己的条件达不到要求。

挽救办法：

在贷款资料完整的情况下如果被拒可以考虑其他银行，因为每家银行在对借款人的申请条件上也有所不同，这样尝试多家银行有可能申贷成功。

最后提醒大家，想顺利的贷款，一定要做好充足的准备，这样成功率就会大大的提高。

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