海南澄迈楼盘哪些人不容易获得贷款？要注意什么？

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澄迈买房需要贷款，有那么一部分人因为种种原因，容易被银行拒贷。那么哪些人是不容易获得贷款的？想要尽快获得贷款又要注意什么呢？接下来小编就针对这两个问题作出解答，一起来看看吧。

一、想要尽快获得贷款要注意什么？

1、个人征信

首先要注意的就是个人征信了，这是能获得贷款的最基本条件。如果是已婚人士，会审查夫妻双方的征信，通常会查借款人及其配偶5年内贷款记录，2年内信用卡记录，有一方征信不良，都会影响整个家庭的贷款申请。所以一定要保证养成良好的消费、还款习惯，避免出现征信不良的记录。

2、还款能力

除了征信，还款能力也是重点审查项目，包括银行存款、个人月收入等都是个人财力的证明，要求月收入是房贷月供两倍以上。

二、哪些人不容易获得贷款？

1、从事高危职业的人

一般像矿工、建筑工人、高空作业人群、消防人员、空乘人员等都属于高危职业人群，这些人由于所从事的工作原因，生命随时都会受到威胁，银行考虑到这类人无法保证一直还款，为了规避风险而选择拒贷。

2、年龄过大的人

银行规定的借款人年龄要求为18－65岁之间，25－40岁是较受欢迎的群体，其次是18－25岁和40－50岁的，而50－65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。

3、月收入低于房贷月供两倍的人

通常银行要求贷款人月收入不低于房贷月供的两倍，低于这个的收入证明你的还款能力不达标，如果是已婚的人士，可以夫妻共同申请贷款，只要两个人的收入不低于房贷月供两倍，也可以申请到贷款。月收入不达标，就不能申请到期望额度，这一点澄迈购房者需要注意。

4、征信不良的人

信用卡中的金卡、白金卡等特殊卡种，即使不开卡也会产生年费，拖欠年费也会影响个人征信。但不同银行的要求会不同，有的会提高贷款首付比例或者贷款利率，有的则直接拒贷，建议多咨询几家银行。

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