五指山市新房买房知识：购房合同中的附件很重要！

五指山市新房买房知识：购房合同中的附件很重要！，五指山房产，五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

通常，我们在开发商那五指山买五指山房子时签订的五指山购房合同都是统一的内容，这就导致很多五指山购房者在签合同的时候只看了一些认为比较重要的地方，之后就草草签字了，殊不知还有一个比较重要的部分没有仔细的看，那就是五指山购房合同中的附件。那么附件上一般都会有什么内容？要注意什么呢？下面我们就一起来了解下吧。

第一、附件里的户型图请认真核对

通常情况下，附件一是户型图，标明了每个房间的具体尺寸，应该标明阳台的大小、空调机位等，如果内容不清晰，那这个户型图就起不到标准的指明作用，这对开发商是没有明确的约束，所以就不具备法律效应了。

另外，还要仔细的看好附件里的户型图是不是你购买的户型，一定要认真的看清楚，否则买错了五指山房子麻烦就大了。

第二、附件里的装修内容是否全面

现在很多开发商推出了精装房，拎包入住的五指山房子，很多人都是看了样板间的装修，觉得不错，就毫不犹豫的把五指山房子买了。但是交房之后才发现与样板间的不一致，而且合同附件上并没有明确的标明装修用的什么品牌的材料，出现这种情况，很大一部分原因就是因为自己在签合同时没有仔细看清附件，所以才被开发商给忽悠了。

在这里小编要提醒各位五指山购房者：不要被样板间的高档品牌所迷惑，因为交房的时候不一定就是那个品牌，所以在签合同的时候要认真的看清楚附件，如果遇到“高级瓷砖”、“高级橱柜”之类的没有明确品牌的模糊性标准，应要求开发商写清楚装修材料及设备的品牌，质量标准等。

第三、附件里的首付分期要注意

开发商为了有竞争力，会推出首付分期的活动，这降低了五指山购房者的五指山买房门槛和短时间的经济压力，但是首付分期并不符合国家的五指山购房政策，只是开发商自己掏钱把五指山购房者的首付款给垫上了。

所以在签五指山购房同时，我们要注意附件中的以下几点要明确标注：开发商垫付的首付款什么时候还？分几年还？是否有利息？利息是多少？如果因为个人原因，没有付清所有首付款，违约金是多少？违约金怎么算？可否退房？如果可以退房，已经交付的首付款能不能退？

最后，小编建议大家在签订五指山购房合同时应该仔细认真的看清所要签字的内容，不能马虎。另外，在签合同前要了解开发商的五证是否齐全，五证包括《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。