海南公积金提前还款流程是什么？划不划算呢？

公积金提前还款流程是什么？划不划算呢？ 海南新房，东海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。

”一入房贷深似海，从此还贷辛苦还贷忙“，海南房子对无数人说都是幸福的归属名词，其承载了许多人对生活的美好向往。但是受传统的消费观念的影响，中国人不习惯“寅吃卯粮”。因此，手里有了一部分的闲钱后，就想要提前还房贷，以减轻后续的利息。那么，公积金提前还款流程是什么？划不划算呢？

一、公积金提前还款的流程

（一）一次性归还本息方式

１、申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，同时要预约提前还款的金额；

２、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

３、受委托银行审批；

４、公积金管理审批；

５、去银行偿还贷款本息；

６、将提前还款表送至公积金留档。

（二）归还部分贷款本金方式

１、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；

２、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

３、确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

４、受委托银行审批；

５、公积金管理审批；

６、去银行偿还部分贷款本金；

７、将提前还款表送至公积金留档。

二、公积金提前还贷划算吗？

住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的理财途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。但是如果您提前还款了，势必会造成流动资金减少。

例如，有的东海岸购房者贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果东海岸购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

另外，物价因素也要考虑在内。因为货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款东海岸买房的，一般也没有必要提前还清。

以上就是关于公积金提前还款流程以及是否划算的相关介绍了。其实，公积金提前还款是否划算，主要取决于贷款利率浮动、个人还款能力、家庭消费需求等几个综合因素，并没有绝对的适合或者不适合，东海岸购房者还是应该从自身情况出发。

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