住房公积金怎么买？自愿购买公积金有什么作用？

住房公积金怎么买？自愿购买公积金有什么作用？ 海南房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南屯昌都是最好的买房选择。

说到住房公积金，相信很多人都听说过，但具体说到公积金的作用，估计就没有几个人可以回答上来了。购买住房公积金都是以自愿为前提，那么自愿购买公积金有什么作用？还有如果有人想要购买住房公积金的话，住房公积金怎么买呢？它的购买流程小编会在下文给你们详细介绍，感兴趣的人可以了解一下。

住房公积金怎么买？

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括贷款额度、申请人资格、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

4、办理担保手续：按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议，借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。资金管理中心对每笔贷款期限、金额、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

自愿购买公积金有什么作用？

提取公积金，个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。

1、使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金屯昌县购房提取政策执行。

2、账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。

住房公积金怎么买？自愿购买公积金有什么作用？住房公积金的作用以及购买流程，小编在这里就不多说了。购买住房公积金之后，人们可以进行公积金贷款，这种贷款方法要比商业贷款优惠很多，而且每个月的利息也少，能够从根本上降低还款压力。但是在进行住房公积金贷款之前，一定要去了解一下自己是否具有贷款的资格。

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