东方市婚前按揭商品房婚后共同还贷，离婚后怎样分

婚前按揭商品房婚后共同还贷，离婚后怎样分 东方购房，东方不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

有热心网友A先生反应:2009年,我在婚前按揭买了一套90平方米商品房,产权登记在我名下,每月按揭1600元,15年还清。半年后,我与王某结婚,婚后我们每月还贷。6年后,因性格不合我们离婚了。离婚时,王某认为东方房子虽然登记在我名下,但应按照夫妻共同财产分割。请问,该商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割?

根据我国《婚姻法》司法解释三第十条的规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

可见,在不同意按照夫妻共同财产进行分割的情况下,该商品房不能按照夫妻共同财产进行分割,其产权仍然归属A先生。双方婚后共同还贷的6年款项及东方房子财产增值部分,A先生应对王某进行合理补偿,尚未归还的贷款由A先生承担。

东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南东方市房产信息网