观澜湖首套房贷利息是多少？房贷利息上调意味着是什么？

首套房贷利息是多少？房贷利息上调意味着是什么？ 观澜湖综合休闲养生区房价，越来越多外地人选择在观澜湖买房，将第二故乡定在海南观澜湖。

房屋是人们赖以生存的场所，要想家人有一个好的生活环境，观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子还是必须的一个时期。在观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子的时候，多数的年轻人会选择按揭贷款的方式来办理，这样能缓解一下家庭的经济压力。那么首套房贷利息是多少？房贷利息上调意味着是什么？大家一起来了解下吧。

首套房贷利息是多少？

据权威机构数据显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率同比2018年2月上升了22.15%。以现在全国首套房贷平均利率5.46%贷款100万元、30年等额本息还款计算，仅利息就需要偿还约为103.50万元，而在去年同期所需要偿还的利息约为81.76万元，一年内利息支出多了21.74万元。

实际上，本轮全国房贷利率上涨行情始于去年一季度。而从2018年4月初开始，全国首套房平均利率开始缓慢上升，到了5月份上升幅度开始加大，一直持续到11月份上升幅度才稍有缓解。未来一线城市房贷利率增速会略小于二三线城市。

房贷利息上调意味着是什么？

1、尽管房贷利率已经连续跳升，但与历史高位相比，当前的房贷利率并不算很低，2月全国首套房贷款平均利率为5.46%。而2014年上半年，房贷利率曾经突破7%。与此同时，前些年大家把钱都存在银行里，银行的融资成本很低，而现在都买理财产品、货币基金等，银行获得资金的成本早已大幅提升，所以房贷利率向下调整的空间几乎没有。

2、再者，包括美联储在内的全球央行都在通过加息和缩表来降杠杆，就连一直喜欢量化宽松的欧洲和日本央行也停止了放宽货币的计划，采取观望姿态。而一旦国内外游资选择离开中国，那么我国央行也只能被迫再次收紧货币。

3、实际上，我国央行也提出了调降观澜湖综合休闲养生区房地产杠杆，严控系统性风险。我国的监管部门甚至把银行表外业务、委托贷款、信托等渠道流向观澜湖综合休闲养生区房地产领域的资金都给堵住了。我们预计，今年流向观澜湖综合休闲养生区房地产的利率只升不降，而流向实体经济的贷款利率将实行“差别化“对待。

4、最后，国内CPI出现快速上升，预示着今年通胀压力不容小觑，而如果CPI再次持续上涨，那么央行就不得不考虑要作加息选项了，因为如果不加息，会导致更多的银行存款流失，银行可贷资金不足，届时不要说发放房贷，而是没钱可以投放了。

如果观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子选择按揭贷款的方式来进行，大家就要注意下具体的贷款流程，根据当地的政策来进行贷款。以上就是关于首套房贷利息是多少？房贷利息上调意味着是什么的相关介绍，在办理房贷后我们要注意及时的还款，不要因为还款不及时影响了自己的信用度。

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