【白沙黎族自治县房地产秘笈】按揭房可以抵押贷款吗？按揭房抵押贷款流程是什么？

按揭房可以抵押贷款吗？按揭房抵押贷款流程是什么？ 海南购房，白沙什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现在人们在选择海南买海南房子的时候，大都会通过贷款进行。一般的人很难全款，当然如果你是土豪的话就可以忽略了。不过，如果海南买房之后我们要急用钱的话，很多人就想要把自己名下唯一的一套按揭房给抵押出去。那么，按揭房可以抵押贷款吗？按揭房抵押贷款流程是什么？

按揭房可以抵押贷款吗？

1、就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

2、若是申请者打算个人来安排按揭白沙房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将白沙房产的剩余贷款还完，并对白沙房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的白沙房产抵押给银行。

3、将抵押白沙房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

按揭房抵押贷款流程是什么？

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

上面的文章给大家详细介绍了关于按揭房可以抵押贷款吗以及按揭房抵押贷款流程是什么的相关信息，希望能够对大家有一定的帮助。由此可见，按揭房贷款是最近几年才时兴的一种金融产品，所以申请前建议大家可以咨询当地的贷款金融机构，不同银行的规定有所差异。

白沙黎族自治县买房优势：海南房价，白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江，为海南有名的三大河流。