【海南省房价】信用卡分期影响房贷吗？房贷必须还清信用卡吗？

信用卡分期影响房贷吗？房贷必须还清信用卡吗？ 海南省新房，海南这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海南买房子。

现如今信用卡是我们大家经常会用到的一种工具，有了信用卡之后，我们的资金周转可以变得更加灵活了。现在的商品有很多情况下，我们是可以办理分期付款的，这个业务缓解了我们的资金压力。那么，信用卡分期影响房贷吗？房贷必须还清信用卡吗？且听小编说说吧。

信用卡分期影响房贷吗？

1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡进行大额消费时，由银行向商户一次性支付所有的消费资金，然后让持卡人分期向银行还款的过程。信用卡分期付款其实是一个提升信用的好办法，只要持卡人保证每期都能够按时还款，不产生逾期记录，这样就有良好的个人信用记录，办办理贷款等业务也就不会受到影响。

2、关于向银行申请贷款，征信很重要，但是银行还会考虑到借款人的还款能力。比如向银行申请住房贷款，银行会结合借款人提供的收入证明材料进行综合评分。信用卡透支过高则会影响负债，如果负债过高，则说明你还款能力不足，是会影响到银行对你的评分。

3、如果信用卡分期没有还清，也是可以申请住房贷款。但是对房贷的审批额度将产生影响。所以说如果申请人担心信用卡分期付款会对对房贷申请造成影响，将分期提前还清是最为保险的做法。

房贷必须还清信用卡吗？

1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；

2、不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；

3、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4．158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

有关于信用卡分期影响房贷吗以及房贷必须还清信用卡吗的相关信息就说到这里，希望能够帮到有需要的你。信用卡分期付款原则上是不会影响办理住房贷款的，因为银行在审批房贷的时候主要还是看我们的个人信用，因此，保持良好的还款习惯是正确使用信用卡的前提哦。

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