【海南观澜湖房价秘笈】只知等额本息和等额本金？还有这些还款方式

只知等额本息和等额本金？还有这些还款方式 海南观澜湖综合休闲养生区房子，观澜湖买房时，大家最关心的往往是观澜湖房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

有过贷款经验的朋友肯定对等额本息和等额本金两种还款方式非常熟悉，其实小编告诉大家，贷款的还款方式可不只这两种哦！一起来看看吧。

观澜湖买房贷款还款方式有哪些？

1、等额本息

目前比较受到大家欢迎的还款方式就是等额本息的还款方式了，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、等额本金

等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

3、一次性还本付息

大家可能对这个还款方式不是很熟悉，小编换一种说话也许你就清楚了。一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

4、按期付息还本

这种还款方式比较不常见，如果海南购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。

哪种还款方式更好呢？

1、等额本息

这类还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。采用等额本息还款这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。

2、等额本金

这类还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。采用等额本金还款这种还款方式，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

3、一次性还本付息

其实，一次性还本付息实际上是针对一些小额短期的贷款，这种还款方式银行审批会更严格，这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。

4、按期付息还本

这种还款方式不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。采用按期付息还本这种还款方式，自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

其实，不同的人群适合不同的还款方式，我们无法给出哪种还款方式更好，毕竟适合自己的还款方式就是最好的还款方式。小编提醒大家，观澜湖买房贷款时一定要根据自身的情况选择还款方式。最后，小编祝愿大家买到合适的观澜湖综合休闲养生区房子。

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