分期提前还款怎么算？房贷提前还款划算吗？

分期提前还款怎么算？房贷提前还款划算吗？ 儋州楼盘，儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

说到现在的贷款，真的是让人很有压力。无论如何，贷款儋州买房和信用卡在我们生活中已经是十分常见和再正常不过的事情了。但是，很多人在购物的时候都会选择分期付款这一项，有的人手里有钱了就想着去提前还款。那么，分期提前还款怎么算？房贷提前还款划算吗？

分期提前还款怎么算？

1、目前每个银行和各种分期平台是不一样的，手续费收取方式也不同，有的首期付款时会直接将手续费一次性扣缴，有的则按月扣缴。

2、一般都是消费的总金额，乘以一定的比例计算得出，即总额＊分期费率。

3、但要注意，手续费的计算是以消费的总金额而不是按照未还清结余的金额计算。所以提前还清分期付款余额，剩余的月份需要继续缴纳手续费。即使提前还款，但申请期限内的手续费均需要正常缴纳，不会因为提前还清而减免。

房贷提前还款划算吗？

1、提前还款的本质要义，应在于尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

2、等额本息与等额本金两种还款法相比而言，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较划算。

3、按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已经超过50％—80％被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。

4、等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是绝对不会少的。

上面即是有关于分期提前还款怎么算以及房贷提前还款划算吗这个问题的详细分析，希望可以帮到有需要的朋友们。总而言之，在买了海南房子办理完贷款之后，想要提前还款也应该根据自身的实际情况，有的时候提前还款已经不划算了，所以根本没有任何必要去提前还款了。

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