还不上房贷怎么办？房贷逾期有什么影响？

还不上房贷怎么办？房贷逾期有什么影响？ 海南购房，越来越多内地人来海南定安买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

办理贷款对于现在的年轻人来讲，已经是很常见的事情了，不少的人们在生活中可能因为种种的原因会申请贷款，比如定安买海南房子、买车子等，申请了贷款后就要努力赚钱以便能及时的海上贷款。那么还不上房贷怎么办？房贷逾期有什么影响？下面我们来了解下吧。

还不上房贷怎么办？

1、借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

2、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

3、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

4、拍卖海南房产。银行拍卖你的海南房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息。

房贷逾期有什么影响？

1、根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了。值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

2、提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。起诉，拍卖海南房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的海南房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

3、如果只是延迟一天还款，影响不大。及时存钱进去，但是银行可能不会自动扣款，因为过了当月扣款日期，建议存钱后，马上联系银行客服，告诉银行由于某种特殊原因忘记还款，现在可以扣款了。

贷款的申请我们可以按照银行的流程来进行，在得到银行审批后，就可以拿到贷款了。办理贷款后我们要做到及时还款，避免给自己的信用记录留下不好的影响。以上就是关于还不上房贷怎么办？房贷逾期有什么影响的相关介绍，还款一定要注意时间，避免自己忘记。

定安优质楼盘推荐

1、长信·半岛美庐：均价11000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心

2、见龙苑：均价5300元/㎡，楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)

3、天际名城：均价5610元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）

4、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

5、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）

6、南丽湖上的时光：均价6600元/㎡，楼盘地址：海南定安南丽湖风景名胜区

7、天九养生文化城：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区环城南路138号

8、恒吉花园：均价4300 元/㎡，楼盘地址：定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区

9、阳光椰风苑：均价4820元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)

10、牧屿云天：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟