有房子可以贷款吗？有房子再贷款时要注意什么？

有房子可以贷款吗？有房子再贷款时要注意什么？ 海南房产网，越来越多内地人来海南琼中买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

在很早以前人们都认为琼中买琼中黎族苗族自治县房子不算一件难事，而现如今随着社会的不断发展，琼中黎族苗族自治县房价也在随之上涨，因此房屋买卖变成了一件非常困难的事情，很多人也已经买不起房，但是自从有了贷款政策，很多人也开始能买得起房了，那么就会有人问了，有琼中黎族苗族自治县房子可以贷款吗？有琼中黎族苗族自治县房子再贷款时要注意什么？

有琼中黎族苗族自治县房子可以贷款吗？

1、可以，银行贷款，首先在贷款行要有开户，然后是银行授信，这时银行要到企业进行考察，如果授信下来，要根据授信额度办理手续，是抵押贷款的，抵押物要评估，然后签订抵押合同到不同的机关办理他项权证，到银行办理贷款手续，保证贷款的，要到保证单位签订保证合同，然后办理贷款手续。

2、所有的贷款首先都要授信，授信资料包括：常规的，验资报告、企业章程、贷款卡复印件、开户许可证、营业执照、代码证、税务登记证、近3年度的财务报表、最近月份的财务报表，应收应付等往来账的明细，固定资产明细，企业简介，法人代表身份证复印件，有的银行还需要银行对账单、上年度税单、电费发票。

3、抵押贷款前要抵押物评估。一般银行有指定的评估公司，这个不用担心。把抵押物的价值报给他们，他们过来考察一下就可以了，不过海南房产、土地要准备海南房产证和土地证的复印件。

有琼中黎族苗族自治县房子再贷款时要注意什么？

1、申请贷款要量力而行，要根据自己的实际情况来选择贷款额度、期限以及还款方式等。每个月的还款额度最好低于月收入的50％，这样才能够保持良好的资金流，才不会给日常生活带来过大的经济压力。

2、选择合适的还款方式。在贷款时，还款方式很重要，选择还款方式需要根据自己当前的经济实力、积蓄状况、工作是否稳定、收入的增长趋势等。选择合适的还款方式能够让自己还款更加轻松。

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琼中买房优势：琼中现在在售的楼盘有差不多12个，图片上显示的是少数。受到地形的影响，琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市，环岛高铁没有经过，没有飞机场，县内有海榆中线通过，交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中，大巴车是对外的主要交通工具。，琼中房产