买房向银行贷款要满足什么条件？买房怎么向银行贷款？

买房向银行贷款要满足什么条件？买房怎么向银行贷款？ 海南海口房价，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

海口市买房向银行贷款要满足什么条件？现在很多人海口市买房都是需要向银行申请贷款的，要知道银行是一个有钱的机构，但是你要想从他这里贷款出来需要满足的条件比较多，只有满足条件银行才会放款给你，所以我们要是海口市买房应该知道怎么向银行贷款才可以，下面是小编的知识介绍。

海口市买房向银行贷款要满足什么条件？

1、海口市买房向银行贷款要满足借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

2、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上。贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、海口市买房向银行贷款要满足同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得海南房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

海口市买房怎么向银行贷款？

1、海口市买房开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

2、海口购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，海口市买房并根据合同要求，付清所需首付房款。自首付款付清之日起七日内海口购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、海口购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

3、贷款行对海口购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的海口购房人（包括海口购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。随后海口购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。海口市买房申请审批期限一般为7日内。

当我们跟随小编对海口市买房向银行贷款要满足什么条件？海口市买房怎么向银行贷款的知识学习了解后，我们才知道原来向银行贷款可不是小事情，需要满足一些条件的，要是银行能随便把钱贷给你是对你的不负责任，所以我们要是贷款的话先看看自己有没有能力还款吧。

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