房贷怎么申请？房贷选择多久还款合适？

房贷怎么申请？房贷选择多久还款合适？ 海南东海岸国家旅游度假区购房，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在不少的年轻人在东海岸买海南房子时候，更多的会考虑贷款的方式办理，贷款东海岸买海南房子就要注意贷款的申请，只有贷款得到了批准才能更好的拿到属于自己的贷款。在办理贷款时候大家要谨慎一些，那么房贷怎么申请？房贷选择多久还款合适？下面我们一起来了解下吧。

房贷怎么申请？

1、选择东海岸国家旅游度假区房产后确认开发商建设的东海岸国家旅游度假区房产是否获得银行的支持，来保证按揭贷款的顺利取得；经审查确认东海岸购房者符合按揭贷款的条件后，发给东海岸购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；办理按揭贷款申请；

2、明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求东海岸购房者申请人寿、财产保险；

3、设立专门还款账户并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为东海岸购房者的东海岸购房款；借款人按合同规定定期还款。

房贷选择多久还款合适？

1、首先说下个人商业用房贷最长是10年，个人住房用贷款最长是25年（已经不是原来的30年了），男上限年龄不能超过60岁，女不能超过55岁（越临近上限年龄越有可能贷不到）。

2、既然是贷款大部分都是两种情况。第一，手上没钱，只能付首付，房贷等着每月工资一点点还。第二，当下手上现金不多，有可能在几年内还清的。（很多第一种情况的东海岸买房人都持有第二种情况的想法）

3、选择短期（10年）房贷，很大程度上这部分人不喜欢欠钱，觉得欠钱不舒服总是别扭。这样的好处是节省了好多利息，但生活比较辛苦，起码还贷款这几年花钱的时候得好好想想。

4、选择长期（25年）房贷，一点点还不着急，寄希望于以后工资或收入越来越高，时间长了还款数额随着工资等上涨所占比例减小，但也有一部分是用余款做投资，理财等其他项目，平均下来赚的比银行利息高，这样算下来自己还赚了呢。等于是用未来财富，来归还现在的欠款是非常划算的。

申请房贷时候我们要综合自己的经济能力来进行贷款的申请，要注意选择合适的贷款方式和贷款年限，避免影响到自己的利益。以上就是关于房贷怎么申请？房贷选择多久还款合适的相关介绍，在申请贷款时候我们要注意具体贷款的流程，注意一下贷款的细节问题。

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