个人商业贷款条件是什么？2020商业贷款买房利率怎么算？

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在办理贷款的时候我们要了解下贷款的流程，商业贷款在申请的时候是需要满足一定的条件，不少的朋友们申请商业贷款时候都是根据自己的经济能力，避免自己将来经济上承担太大的压力。那么个人商业贷款条件是什么？2018商业贷款观澜湖综合休闲养生区买房利率怎么算？来了解下吧。

个人商业贷款条件是什么？

1、外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。本市居民的身份证、户口薄;具有合法有效的身份证明。

2、能够提供相应的收入和资产证明，有稳定合法的经济收入。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、海南房产等)。

3、有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。与卖方签定有效的观澜湖购房合同或观澜湖购房协议。支付了规定比例的首付款(一般是不低于所观澜湖购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

4、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。贷款银行规定的其他条件。

2018商业贷款观澜湖综合休闲养生区买房利率怎么算？

1、个人公积金房贷利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。

2、组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。

3、公积金房贷利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

如果要申请商业贷款我们就要注意下贷款的具体细节，要注意贷款利率的计算，能做到及时的还贷款。以上就是关于个人商业贷款条件是什么？2018商业贷款观澜湖综合休闲养生区买房利率怎么算的相关介绍，观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子办理办理贷款一定不能大意，要注意个人申请贷款的方式和方法。

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