琼海房子技巧：公积金贷款条件有哪些？公积金能贷多少钱

公积金贷款条件有哪些？公积金能贷多少钱 海南琼海房产网，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

我相信，很多朋友也是和小编一样有这个想法，能公积金贷款，绝不商业贷款，这里面的缘由我相信大家也都很清楚，公积金贷款的利率比商业贷款利率要低很多，换句话来说就是所支付的利息会低很多，我相信在金钱方面，大家都会选择比较少的，那公积金贷款条件有哪些？公积金能贷多少钱呢？

公积金贷款条件有哪些

1、个人琼海市买琼海市房子办理公积金贷款需要的条件：借款人是城镇户口；本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。

2、个人住房公积金贷款收入证明：公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于理智状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前好不要轻易换工作。

3、公积金贷款工资证明的填写要求：工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准；一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；证明出具时间为申请日当月或上月；收入证明尽量使用打印件，以免出错。

公积金能贷多少钱

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如成都单笔住房公积金贷款额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人额度为50万元，申请人为两个或两个以上的额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％。

申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。

以上就是公积金贷款条件有哪些？公积金能贷多少钱的全部内容，虽然公积金贷款各方面都是占有优势的，但是和商业贷款比较，公积金贷款的条件就要多许多，在这篇文章大家也能了解清楚具体的公积金贷款条件，以及公积金贷款的金额是多少，相信了解这两个问题之后，大家在公积金贷款琼海市买房的事情上也会顺利很多。

海南楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，琼海市房产网。