东方楼盘——提前还贷怎么划算，提前还贷你需要注意什么

提前还贷怎么划算，提前还贷你需要注意什么 东方市房地产，东方不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

现在年轻人东方市买房，没几个人不是选择贷款东方市买房的。毕竟现下海南房价不便宜，对于工薪阶层来说，只有贷款东方市买房是最划算的方式。但是物是死的，人是活的，只要勤劳上进，谁也说不准咱过个几年不能手头有点积蓄是吧，在那个时候，我们当然想的就是把房贷款提前还完或者是多还点进去，这样利息钱也能省点下来了，省下来的就是咱自己间接赚回来的，是吧。但是提前还贷怎么划算？提前还贷你需要注意什么？你真的知道吗？现在我们就一起来了解下吧。

提前还贷怎么划算

房贷提前还完意味着我们可以｜“无债一身轻”在经济条件允许的情况下，谁都可以去做，只要你愿意，但不存在所谓的“最佳时间点”。

如果要提前还贷款，你只需要考虑一点，就是过早还款银行可能会有罚息，需要衡量一下利弊，不同银行不同地区有不同的规定。一般来说，如果贷款没满两年，需要多交1－3个月利息作为罚息。具体情况自己可以查一查当时签下的合同怎么说。或者是咨询还贷银行看看相应的具体政策。

相比很多理财产品给你带来的年化利率，银行房贷的年化利率真的很低，这是一个非常低的成本。在没有上面讲到的这些需要提前还款的情况出现时，如果说硬是说“提前还贷怎么划算”要有什么技巧的话，那就是越晚还越好。如果房贷利率下降，那就更值了，这个时候还贷当然更是要越晚还越好了。

现在关于“提前还款”这件事看懂了吧？简单讲，如果你有个人需要想提前还款，那就还吧，不用纠结到底会不会“吃亏”或者“划算”的问题，因为不存在这个问题。

提前还贷你需要注意什么

中国人讲究的是欠债还钱，而更加讲究不想欠那么多债务，这是几千年来中国的传统美德，很多中国人的本性。毕竟一个诚信的人，就应该如此。当下社会也需要更多这样讲究诚信、信守诚信的人。但是对于房贷提前还贷来说，我们就可以在这个观念上改变了一点。因为不是所有人都有能力提前还贷或者是在共利的情况下，其实提前还贷不是那么好的事。

一，各大银行提前还贷违约金。

大多数银行贷款不满一年就提前还款的话，违约金多为还款金额的1％－5％不等；超过一年的话，违约金会相应低一点。因此如果贷款没满一年，并不建议提前还款。

二，通货膨胀、货币贬值的因素。

我国近一年内的通货膨胀率如下图所示，目前仍存在通胀压力，从货币贬值的角度上说，如果提前还款，银行会把货币贬值损失转嫁到贷款人的身上。如果不提前还款，每个月的月供是固定不变的，而随着工资水平的增加，通货膨胀率上升，那么越到后期还款压力就会越小。

比如以等额本息贷款为例，如果现在每月还款5000元，20年后每月依然还款5000元，而20年后工资水平增加，通胀导致货币贬值会使20年后5000元的购买力大大下降，还款压力会降低很多。

以上内容就是今天我为大家整理的关于提前还贷怎么划算及提前还贷需要注意什么的全部内容了，希望可以帮助大家在面对是不是需要提前还贷的时候能有个参考。在此提醒大家，切勿盲目信从提前还贷，我们可以根据实际情况，按需安排，在手头宽裕的情况下，提前还贷或者做别的理财也是不错的选择。

海南楼盘卖点：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，海南东方市房价。