海南首付不够如何买房？贷款买房首付多少合适？

首付不够如何买房？贷款买房首付多少合适？ 海口房子，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。

我们都想要住在城市里，住在高楼大厦里面，但是有这个想法肯定需要付出行动才能实现，海口市买房是必须的。但是我们也知道现在的海南房价很高，想要买一套海南房子也是一件比较困难的事情，虽然有些朋友准备海口市买房，但是首付款总是凑不齐，那首付不够如何海口市买房？贷款海口市买房首付多少合适？

首付不够如何海口市买房

1、提取公积金：现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

2、抵押旧海南房子：抵押旧海南房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有海南房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、使用信用卡：需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的海口市购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。

贷款海口市买房首付多少合适

1、海口市买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次海口市购房，首付最低2成，各地银行对“首次海口市购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过海口市买房贷款记录，名下也没有海南房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再海口市买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再海口市买房都将按照二套房首付标准执行。

以上就是首付不够如何海口市买房？贷款海口市买房首付多少合适的全部内容，首付款不够多的朋友就放弃了海口市买房的想法，一定要等到首付款凑齐之后才开始看房海口市买房，但是有些比较心急或者是想早日住到高楼大厦的朋友，就会有各种办法去解决这些问题，就像上面说到的首付款不够，其实也可以通过一些方式解决。

海口优质楼盘推荐

1、御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处

2、海马金盘花园：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市金盘建设三横路（海南日报社旁）

3、学苑公馆：均价7993元/㎡，楼盘地址：学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)

4、香格里庄园：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号

5、丽海阳光：均价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）

6、海涛花园：均价9200元/㎡，楼盘地址：琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）

7、海秀花园：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁

8、椰岛广场：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地

9、铭盛檀香洲：均价6347元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路158号（汽车西站旁）

10、西秀绿洲：均价6200元/㎡，楼盘地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）