首付不够如何买房？贷款买房首付多少合适？

首付不够如何买房？贷款买房首付多少合适？ 五指山房子，五指山独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

我们都想要住在城市里，住在高楼大厦里面，但是有这个想法肯定需要付出行动才能实现，海南买房是必须的。但是我们也知道现在的五指山房价很高，想要买一套海南房子也是一件比较困难的事情，虽然有些朋友准备海南买房，但是首付款总是凑不齐，那首付不够如何海南买房？贷款海南买房首付多少合适？

首付不够如何海南买房

1、提取公积金：现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

2、抵押旧海南房子：抵押旧海南房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有海南房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、使用信用卡：需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的五指山市购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。

贷款海南买房首付多少合适

1、海南买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次五指山市购房，首付最低2成，各地银行对“首次五指山市购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过海南买房贷款记录，名下也没有海南房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再海南买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再海南买房都将按照二套房首付标准执行。

以上就是首付不够如何海南买房？贷款海南买房首付多少合适的全部内容，首付款不够多的朋友就放弃了海南买房的想法，一定要等到首付款凑齐之后才开始看房海南买房，但是有些比较心急或者是想早日住到高楼大厦的朋友，就会有各种办法去解决这些问题，就像上面说到的首付款不够，其实也可以通过一些方式解决。

海南楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南五指山房产信息网。