龙华区房子首付比例是多少？房子购买时应该注意什么？

房子首付比例是多少？房子购买时应该注意什么？ 龙华区房价，龙华区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在不少人都有想过海南买房，但是真正去了解过房屋信息的人是少之又少，大家要知道，海南买房并没有那么简单，如果在交易前不进行了解，出现问题的可能性也是很大，而房屋的首付比例许多人也都不知道，那么今天就让我们一起来看看海南房子首付比例是多少？海南房子购买时应该注意什么？

海南房子首付比例是多少？

一、首套房，比例最低30％，即贷款金额最高不超过所龙华区购龙华区房产价值的70％（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）二套房，比例最低40％，即贷款金额最高不超过所龙华区购龙华区房产价值的60％。

二、目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

海南房子购买时应该注意什么？

一、许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的龙华区房产广告，建议龙华区购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。

二、龙华区房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议龙华区购房的您多方打听、对比，做到心中有数。

三、如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验龙华区房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《龙华区房地产企业资质证书》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可，否则发展商无权售房。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南房子首付比例是多少？海南房子购买时应该注意什么的总体介绍，房屋的首付比例具体是如何，在文中也都已经做出了介绍，比例差别并不算太大，但是在购买前也最好进行了解，而一些需要去注意的事情，大家看过上文后也一定要牢记。

龙华区优质楼盘推荐

1、阳光巴洛克2期：均价9635 元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁）

2、南海·幸福城：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)

3、海口华彩华寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号

4、橡树园：均价8880元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 文明东路217号

5、泰丰三十一湾：均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号

6、紫园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)

7、鲁能海蓝福源：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区

8、海南和信广场：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路60号

9、海航豪庭北苑：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐）

10、中城广场：均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市文华路13号