用购房合同能贷款吗？办理银行贷款要注意什么

用购房合同能贷款吗？办理银行贷款要注意什么 海南保亭房产网，保亭没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

现在全国各地的保亭县房价都在上涨，这也破灭很多想要海南购房的朋友们的心，很多本来准备全款海南购房的朋友也不得不开始考虑贷款保亭县买房了，但是贷款保亭县买房也不是一下子就能完成的事情，还需要先提前了解一下才行，那么有的朋友就像知道用海南购房合同能贷款吗？办理银行贷款要注意什么？

海南购房合同能贷款吗？

1、首套房可以办理按揭贷款，凭海南购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到保亭房产证并办好抵押为止。

2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出保亭房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，保亭县买房、装修、买车等都可以。

办理银行贷款要注意什么？

1、寻下浮利率求最低贷款成本：由于金融产品定价策略不同，同一贷款品种，在不同的银行有着不同的利率。除了选择利率水平外，还要考虑其他的因素，比如贷款是否要支付手续费、抵押物是否要评估等可能导致成本增加的因素。

2、不同还款方式差异可达万元：银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式，较为常用的有两种———“月均等额还款”和“月均等本金还款”。不同的还款方式，其货币成本支出的差异可达上万元。

3、"大额还款"减少贷款总额省息；充分利用与贷款相关的细微规定，以进一步减少贷款成本。

4、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

以上就是用海南购房合同能贷款吗？办理银行贷款要注意什么的全部内容，海南购房合同虽然是很重要，但也并不是万能的哦，像贷款这么重要的事情，肯定只用合同是万万不行的，但是合同也是其中不可缺少的资料，去贷款之前大家还应该了解清楚具体的贷款所需资料，以及贷款的注意事项。

保亭买房优势：保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。，海南保亭房子