五指山市新房秘籍|买房商业贷款条件是什么？按揭买房注意事项有哪些？

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按揭海南买房是人们海南购房的常见方式，不过按揭的类型不仅一种，常见的由住房公积金贷款、商业贷款，组合型贷款，不同类型的贷款需要的条件是不一样的，海南买房商业贷款条件是什么？虽然说办理按揭贷款，可以让人们提前享受到未来的福利，但需要留意的地方也相当多，按揭海南买房注意事项有哪些？

海南买房商业贷款条件是什么？

商业贷款海南买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买五指山二手房屋。商业贷款海南买房的条件如下：

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

3、具有海南购房合同或协议。提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的五指山二手房按揭贷款，若已作海南购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

按揭海南买房注意事项有哪些？

1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

3、向银行提供资料要真实应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

5、每月要按时还款避免罚息每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

按揭海南买房注意事项有哪些与海南买房商业贷款条件是什么这两个问题，文中已经做了总结。办理海南购房商业贷款有优点也有缺点，虽然这种贷款方式门槛比较低，但是利息相当的高，所以人们在海南购房时一定要注意借贷的金额，千万不能过大，否则借贷者每天都要承担难以想象的压力。

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