【海南观澜湖楼盘】观澜湖综合休闲养生区房产解押手续有哪些？观澜湖综合休闲养生区房子要注意什么

观澜湖综合休闲养生区房产解押手续有哪些？观澜湖综合休闲养生区房子要注意什么 观澜湖综合休闲养生区新房，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

观澜湖房产抵押贷款大家应该听得比较多，虽然很多朋友并没有接触过观澜湖房产抵押贷款，但是耳濡目染，也知道观澜湖房产抵押贷款是怎么回事，有些朋友有需求的时候会比较关注了解关于观澜湖房产抵押贷款的事情，但是往往会忽略观澜湖房产解押的事情，今儿就会大家讲讲观澜湖房产解押手续有哪些？海南房子解押要注意什么？

观澜湖房产解押手续有哪些？

1、准备的资料：观澜湖房产证的原件、观澜湖房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；

2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要观澜湖房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；

3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；

5、一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。

海南房子解压要注意什么？

1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。

2、取得银行同意：根据《担保法》和《观澜湖房地产抵押管理规定》，抵押贷款的观澜湖房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的观澜湖房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。

3、解除抵押也就是到房管局办理观澜湖房产证他项权利抵押撤销手续，取回观澜湖房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《观澜湖房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

以上就是观澜湖房产解押手续有哪些？海南房子解押要注意什么的全部内容，如果想要观澜湖房产抵押贷款，是需要大家在贷款的时候办理各种手续，有的朋友在办理的时候很水仔细，但是到了观澜湖房产解押的时候就漫不经心，认为还上钱了就完事了，其实这只是一部分，大家还完钱之后还需要办理海南房子解押，这样海南房子才算是回到自己手上。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：观澜湖新房，生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口最好的学区房，而这，也一定会吸引全海南最富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。