琼山区房贷如何还款？公积金还款是自动扣吗？

房贷如何还款？公积金还款是自动扣吗？ 琼山区购房，琼山区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼山区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

我们大家都知道，现在人们在申请办理住房贷款的时候，通常都是选择使用公积金贷款的，因为公积金贷款的利率较低，能够帮助琼山区购房者们节省下很大一笔利息。但是，公积金还款的时候是否还需要本人去操作呢？那么下面来看看房贷如何还款？公积金还款是自动扣吗？

房贷如何还款？

1、等额本金对于目前收入不高的人来说压力会很大，尤其是刚开始工作的年轻人。因为其前期的还款额高，到后面越来越少，其适合目前收入较高，有一定的经济基础的人群。

2、等额本息相比等额本金，最后的总利息要高出不少，其每个月的还款额是固定的，适合普通工薪阶层。

3、琼山区购房者应该根据经济收入状况、状况、未来负担状况、家庭抵御风险能力等情况确定还款方式。真正达到用小的成本换取大的收入的目的，选择适合自己的贷款方式，合理安排首付比例等。

公积金还款是自动扣吗？

1、据了解，公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

2、也就是说，公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款啦。

3、除此之外，公积金还可以如何还款呢？住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

4、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。

5、采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

文章的内容便是有关于房贷如何还款以及公积金还款是自动扣吗的相关介绍了，希望可以对有需要的朋友们有一定的帮助。总而言之，现在房贷的还款方式主要分为了两种，分别是等额本息和等额本金，具体应该选择哪一种还款方式是要根据自己的收入和家庭经济情况而定。

琼山区优质楼盘推荐

1、祥和家园：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长秀路口

2、亚洲豪苑：均价8100元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道

3、盛木天一方：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号

4、海南金源小区：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)

5、爱琴海：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区白云路

6、观澜湖九里：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁

7、金鹿雅苑：均价7254元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路海濂路19号

8、晨辉帝景：均价10000元/㎡，楼盘地址：滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面）

9、现代花园三期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路现代花园会馆

10、华府蓝湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米