海南省新房秘籍|公积金多少才能贷款？公积金可以贷款多少？

公积金多少才能贷款？公积金可以贷款多少？ 海南楼盘，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。

现在很多用人单位都开始缴纳公积金了，公积金已经得到饿了普及，以前人们觉得只有海南买房才能用到公积金，现在真不是了，公积金可以应用到很多的方面，只要大家符合条件公积金都是可以提取的，今天我们专门来了解一下公积金多少才能贷款？公积金可以贷款多少的知识。

公积金多少才能贷款？

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

2、公积金内余额的15倍（购买海南二手房），如果购买海南新房的话，是卡内余额的20倍。

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

公积金可以贷款多少？

1、每月公积金还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

2、公积金不高于海南购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（海南二手房）的，应由申请人委托公积金认可的海南房地产评估机构进行价值评估，取海南购房合同价与评估价的低值作为海南购房总价款。

3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于海南购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于海南购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于海南购房总价款的60％。不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

4、公积金申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

当我们跟随小编对公积金多少才能贷款？公积金可以贷款多少的知识学习了解后，我们知道了公积金贷款能贷出多少钱并不是你说的算的，跟你的公积金缴纳钱数有关系，跟你的账户钱数也是有关系，所以我们要上公积金，不要为了省钱不去缴纳，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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