买房最低首付要多少？首付不够怎么办

买房最低首付要多少？首付不够怎么办 海南文昌购房，文昌买房时，大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

贷款海南买房帮助很多人买到了文昌市房子，但是现在文昌房价很多，即便是贷款海南买房，自己也要准备好一大笔首付款费用，这些首付款也不是轻易就能凑齐的，所以大部分贷款海南买房的朋友们都想着能带多少就贷多少，都是按照最低的首付款来准备，那么海南买房最低首付要多少？首付不够怎么办？

海南买房最低首付要多少？

面积在90㎡及以下的文昌市房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果海南购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25%，保险点的付到30%最稳妥。文昌市新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。

首付不够怎么办？

1、严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买文昌市房子时第一期付款。海南买文昌市房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付文昌市房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使文昌市房子不能够申请按揭还款。

3、有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

4、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完文昌市房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请海南购房贷款。

以上就是海南买房最低首付要多少？首付不够怎么办的全部内容，如果准备的首付款买不起自己看上的文昌市房子，大家可以从两方面来做打算，其实就是想办法多凑些首付款，上文说到了几种方式，大家可以参考一下，其二就是降低自己的海南购房标准，这样也能早日买到文昌市房子早日居住进去。

海南楼盘卖点：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。，文昌市房价。