公积金贷款划算吗？公积金贷款买房怎么样？

公积金贷款划算吗？公积金贷款买房怎么样？ 海南房价，临高房价不管是涨还是跌，有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

海南买临高房子也不是什么稀奇的事情，在很多人眼里很普遍，因为年轻人都有一颗上进的心，所以人们都在为了海南买临高房子而奋斗，随着公积金的出现，人们海南买房的负担也变小了，很多人也愿意使用公积金贷款，下面就一起看看公积金贷款划算吗？公积金贷款海南买房怎么样，具体知识如下：

公积金贷款划算吗？

1、如海南购房者想要贷款50万，贷款期限为20年，以等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937.48元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。

2、以5年贷期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55％，而公积金贷款基准利率为4.5％，由此可见，公积金贷款比商业贷款基准利率低约2个点。虽然只低于2个百分点，一旦放大到如今的楼价海南房价，将会是一笔非常大的资金数目。

3、公积金这个政策本身就已经是一个利民惠民的政策了，他本身已经很划算了，利率低，国家还承担一部分。公积金贷款海南买房利率更优惠，而且公积金贷款海南买房还款也更加灵活方便，公积金贷款海南买房对所海南购临高房产的限制性更小。

公积金贷款海南买房怎么样？

1、公积金贷款海南买房是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。公积金贷款海南买房以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

2、该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

通过上文小编对公积金贷款划算吗？公积金贷款海南买房怎么样的知识学习和了解，我们明白了其实要是选择公积金贷款的话还是很划算的，因为它比商业贷款所支付的利息要少的多，这也是为什么很多人愿意使用公积金贷款的原因，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

临高优质楼盘推荐

1、信基颐和湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾

2、双杰·蓝海国际：均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧

3、汇泽·蓝海湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南·龙波湾滨海度假旅游区

4、飘兰庭院：均价11000元/㎡，楼盘地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）

5、文澜华府：均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处

6、正大十里海：均价3900元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

7、衍宏·海港小镇：均价4388元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道

8、临高御澜湾：均价元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高澜江新城

9、碧桂园·金沙滩[第二期]：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区

10、长胜·君悦湾：均价4400元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧