海南住房公积金如何贷款？住房公积金贷款条件？

住房公积金如何贷款？住房公积金贷款条件？ 海南房产网，澄迈买房前你对房子了解多少？澄迈买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为澄迈买房到底值不值呢？

现在只要是在单位里上班的，一般都会给员工缴纳住房公积金，住房公积金已经得到了很大的普及，随着人们对于它的认识度越来越高，大家都开始关注住房公积金的一些相关知识，为了让大家更好的澄迈买澄迈县房子，小编对住房公积金如何贷款？住房公积金贷款条件的知识做了总结。

住房公积金如何贷款？

1、一般住房公积金借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：需申请人及配偶住房公积金缴存证明。申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。购买住房的合同、协议等有效证明文件。用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

2、住房公积金贷款资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。那银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3、对以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理澄迈房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

住房公积金贷款条件？

1、住房公积金贷款只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人澄迈购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

3、住房公积金贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限长不超过30年。

通过上文小编对住房公积金如何贷款？住房公积金贷款条件的知识解析，我们明白了要是使用公积金的话，贷款澄迈买房是很棒的，相比其他的贷款方式，公积金贷款真的很给力，不仅可以帮我们省不少利息，重要的是随后公积金账户里的余额也能全部取出来，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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