海南公积金怎么办理个人贷款？公积金办理时要注意什么？

公积金怎么办理个人贷款？公积金办理时要注意什么？ 琼中黎族苗族自治县房子，琼中四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

如今很多朋友找工作，除了比较看重工资之外，还很看重公司的福利，也有的朋友就冲着公司的福利比较好而选择了这家公司，现在准备海南买房的朋友很多，所以很多朋友都比较关注公积金福利，主要有了公积金福利就可以，那么公积金怎么办理个人贷款？公积金办理时要注意什么？

公积金怎么办理个人贷款

1、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表：

由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：

公积金贷款申请表，公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明，所琼中购房屋的评估报告书，买卖双方签定的《存量房琼中购房合同》，原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件），夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）。

3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。交易过户：房屋买卖双方到琼中黎族苗族自治县房产局及土地局办理权证交易过户手续。

4、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

5、办理抵押：借款人到琼中黎族苗族自治县房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

公积金办理时要注意什么

1、应按照约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。

2、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。

以上就是公积金怎么办理个人贷款？公积金办理时要注意什么的全部内容，很多朋友都会提前对未来的生活进行筹划，如果以后要海南买房，就先购买公积金，等到数年之后就可以用公积金贷款海南买房了，而且购买公积金不仅仅能够减少海南买房的利率，还能使用公积金的钱，所以我想大家斗殴是愿意的。

海南琼中黎族苗族自治县房产网。。。海南琼中买房优势：琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。 [4] 年平均气温22℃，1月份平均气温16℃。绝对最低气温为零下6℃；7月份平均气温26℃，绝对最高温度38℃。年平均日照时间1600～2000小时，太阳总辐射为4579兆焦耳平方米。