琼海市二手房解析：首次购房贷款如何办理？首次购房贷款办理要注意什么？

首次购房贷款如何办理？首次购房贷款办理要注意什么？ 海南琼海市房价，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

就从现在的琼海房价来看，如果说一些海南购房者想要琼海市买房，那么必然就会使用到贷款，而贷款在现如今不算罕见，但是办理的方式比较多样，很多初次购琼海市买房屋的人也都不知道怎样去办理，那么今天就让小编来为大家详细的介绍一下首次海南购房贷款如何办理？首次海南购房贷款办理要注意什么？

首次海南购房贷款如何办理？

1、借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

2、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所海南购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

3、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

首次海南购房贷款办理要注意什么？

1、根据自身的经济状况来选择。首次置业者在购买琼海市二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，总的原则是用自己的积蓄付过首期款后，还小有余款。要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成时间较晚；有的物业管理不到位，服务差。这些情况在选择琼海市二手房时要重点考虑。

2、不要盲目高额贷款。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半。要多次实地看房。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外，一定要尽可能地多次实地看房。要了解产权状况，避免卷入不必要的纠纷。

以上所描述的内容就是小编对于首次海南购房贷款如何办理？首次海南购房贷款办理要注意什么的全部介绍，首次海南购房的贷款办理时其实是有相关的政策的，如果说大家不太了解，可以在办理前先进行一个咨询，而一些需要我们去注意的事情，在文中小编也都已经做了介绍。

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