海南购房——公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少？

公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少？ 观澜湖综合休闲养生区二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南观澜湖买房。

随着公积金在社会上的逐渐普及，它给人们的观澜湖买房带来了很大的优惠。很多人在观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子的时候都会选择公积金贷款的，公积金可以让我们少支付利息，省下一笔钱，但是大家对于公积金的了解却不是很多的，所以今天呢，我们要来了解一下公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少的知识。

公积金可以贷款吗？

可以的，公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：

1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

2、不高于观澜湖购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（海南二手房）的，应由申请人委托公积金认可的海南房地产评估机构进行价值评估，取观澜湖购房合同价与评估价的低值作为观澜湖购房总价款。

3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于观澜湖购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于观澜湖购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于观澜湖购房总价款的60％。

4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

公积金能贷款多少？

1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

2、公积金内余额的15倍（购买海南二手房），如果购买观澜湖综合休闲养生区新房的话，是卡内余额的20倍。

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

当我们跟随小编对公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话，就要知道自己贷款的额度是多少，要知道很多时候选择公积金贷款达不到贷款标准，这样你观澜湖买房的愿望就会落空的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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