【美兰区房地产】2019房贷计算如何做？2019房贷款怎样去办理？

2019房贷计算如何做？2019房贷款怎样去办理？ 海南美兰区买房，美兰区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进美兰区购房误区里。

美兰区买房这一件事对于不少人来说应该都很重要，而现如今，人们最为在意的已经不是海南购房的流程了，而是海南购房的一个方式，房屋购买与贷款也有很紧密的关系，而房贷的利率计算一直以来也都是人们所关注的重点，但是现在不少人还都不知道如何去计算，那么2019房贷计算如何做？2019房贷款怎样去办理？

2019房贷计算如何做？

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，等额本金：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率，其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

给你打个比方吧：假设第一次贷款海南购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法20.0万元20年利率下浮15％，月还款1325.33，合计还款31.81万元，利息11.81万元，等额本金还款法20.0万元20年利率下浮15％，首月还款1674.83每月递减3.51合计还款30.14万元利息10.14万元。

2019房贷款怎样去办理？

1、申请借款人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本，身份证或其他有效居留证件；职业和收入证明；海南购房合同或意向书等有关证明材料；建设银行经办机构要求提供的其他材料。

2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人。

3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。签订合同及办理相关手续贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家的法律法规，以及建设银行的规定，办理美兰区房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于2019房贷计算如何做？2019房贷款怎样去办理的全部介绍，房贷款的办理不算很麻烦，但是其中有许多细节，而这多处的细节也都是大家需要去注意的，房贷款的一个计算方法，在文中小编也都非常仔细的为大家描述到了。

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