房贷没还完可以贷款吗？办理房屋抵押贷款需要什么条件？

房贷没还完可以贷款吗？办理房屋抵押贷款需要什么条件？ 琼海市房产，琼海买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

现在的海南房价并不便宜，很多人购琼海买琼海市房子之后经济就比较紧张，房贷没还完可以贷款吗？就目前的情况来看，人们最常办理的就是房屋抵押贷款，不过房屋抵押贷款也有一定的条件，只有满足条件之后才可以办理，办理房屋抵押贷款需要什么条件？如果你们对这方面的问题并不了解，但也感兴趣的话可以看看下文。

房贷没还完可以贷款吗？

1、其实是可以的。我们在琼海买房的时候办理的按揭贷款，实际上按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有使用其再贷款的权利，但是在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果你的资金一时无法周转，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来使用即可。

2、“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”，市民将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在琼海市房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限长可达30年，市民在此期间可随用随提，但贷款额度不得超过可使用总额度。

办理房屋抵押贷款需要什么条件？

1、需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；需要有合法有效的琼海市购房合同。

2、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的琼海市购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

3、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住海南房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

4、能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

5、抵押贷款的抵押物是你的琼海市房子；需要你有固定的工作来偿还你的贷款。

办理房屋抵押贷款需要什么条件？虽然说办理房屋抵押贷款的条件大体相同，但是每个银行都有一定的差别，而且人们在选择银行时要选择口碑好实力强的银行，以免发生纠纷。房贷没还完可以贷款吗？只要可以按时还贷，个人信用不受影响，基本上就不会有其他问题了。

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