美兰区公积金可以贷款几次？公积金小额贷款能买房吗？

公积金可以贷款几次？公积金小额贷款能买房吗？ 海南房子，美兰区买房时，大家最关心的往往是美兰区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现如今，美兰区买房已经成为了一个家庭的重要事情，很多人美兰区买美兰区房子都会考虑优先选择使用公积金贷款，虽然公积金贷款的额度有限，条件也多，但是公积金贷款的利率低，可以省很多钱。有的人想二次使用公积金贷款，那么，公积金可以贷款几次？公积金小额贷款能美兰区买房吗？

公积金可以贷款几次？

1、首先我们应该明白什么叫做首套房贷款，什么是第二套房贷款，第三套及以上房贷款。

2、一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

3、也就是说公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果美兰区购房人头次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。

4、想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以美兰区购房人买第三套房将被停贷。

公积金小额贷款能美兰区买房吗？

1、合法有效的身份。其实，无论在哪里办理贷款都需要有合法有效的身份证件。

2、具有完全的民事行为能力。毕竟是贷款，早晚有一天是要还的，所以要有一定的劳动能力才可以。

3、具有稳定收入，信用状况良好。如果要贷款出去的话，贷款公司或者银行也是怕有风险的，所以贷款公司为了安全起见只会把钱贷给有偿还能力的人，并且，信用状况一定要好。

4、常住户口或有效居留身份；这一点大家可能会忽视，因为平时干什么事也不会考虑到或者用到这一点。

5、具有合法的购买住房合同。这一点可能有很多朋友都不了解，但是既然是想贷款美兰区买房，合法的购买住房合同是必须的。

6、借款人必须是美兰区购房合同约定的产权人。银行或者贷款公司只会借给美兰区购房合同约定的产权人。

7、借款人已交付不低于首付款比例的美兰区购房款。其实，贷款公司或者银行有这项规定也是情理之中的，为了保证自己的利益的同时，也没受伤害到借款人的利益。

8、备齐贷款需要的相关资料，小编在这里提醒大家，宁可多带没有用到也别带不全白费功夫。

上面的文章便是有关于公积金可以贷款几次以及公积金小额贷款能美兰区买房吗的相关知识了，希望能够对大家有一定的帮助。公积金贷款并没有次数的限制，但是想要二次使用公积金贷款必须要将前一次的公积金贷款数额还清，否则是无法再次使用公积金申请办理贷款美兰区买房的。

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