第一套房的首付最低需要多少，首套房最低首付多少，

第一套房的首付最低需要多少，首套房最低首付多少， 海南房价，在海棠湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海棠湾房价以及该小区海棠湾房价走势。。

人生的第一套房对大多数普通人而言有着非同凡响的意义。在现今的市场情况下，绝大多数人是需要贷款三亚海棠湾购房的。那么第一套房的首付第一套首付海南买房最低首付多少？下面小编将为您介绍。

 

第一套房首付第一套房的首付是在20%-30%之间的。申请公积金贷款的话，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。商业贷款一般要求首付最低30%。

第一套房的优惠政策

1、购买首套房贷款优惠政策：

 

90平米以下，最多可以贷到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，最多可以贷到7成，利率下浮20-30%。

 

2、贷款买一手房需要的手续：

 

借款人及配偶的身份证明，工作或者经营证明，收入证明，首套房证明，购买住房的合同、协议或其它有效文件，三亚海棠湾购房首付款凭证等银行要求提供的材料。

 

3、第一套房，即“第一套住宅”，三亚海棠湾购房者及配偶名下无三亚海棠湾房产，可视为“首套房”，如未婚，则要达到法定结婚年龄以后才算“首套房”。有些地方政策规定单身男性要年满30周岁，单身女性要年满28周岁，未满规定年龄的单身个人三亚海棠湾购房，算在家庭三亚海棠湾购房内，如果父母有房，就不算“首套房”。

贷款海南买房注意事项

1、准备好三亚海棠湾购房资金：海南买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款海南买房，三亚海棠湾购房者也需要准备好充足的三亚海棠湾购房资金，三亚海棠湾购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

 

2、了解三亚海棠湾房产政策和法律知识：不同的城市对于三亚海棠湾房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款海南买房还是全款海南买房，三亚海棠湾购房者在海南买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。

 

选好贷款方式：应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，合理安排。

 

关于第一套房的首付第一套首付海南买房最低首付多少这个问题今天小编就给大家介绍到这里，希望大家都能买到自己心仪的海南房子。

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