美鳌城澄迈美鳌城房价与去年对比有什么差别？

你好，美鳌城房价与去年对比有什么差别？如今澄迈房价涨了还是跌了。

提问者：元女士 | 问题来自：江西（中国移动Android） | 浏览：次

热心网友

澄迈小戚：地价和土地资源的稀缺性决定了美鳌城房价不会跌，海南土地资源是不可再生的。随着城市的发展，可利用的土地资源真的越来越少了。所谓稀缺性，很好的解释了为什么地价越来越高。地价高了，开发商拿地成本增加，后期卖房肯定会收回成本，然后在这个基础上赚钱。如果高成本拿地，低价格卖房子，赚的越多，赚的越少，甚至赚不到钱，房地产行业就可能倒闭。这也是不现实的。

售楼小柳：由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链紧张，总是背负着巨额债务。如果美鳌城房价开始暴跌，房企利润暴跌，大部分开发商都活不下去。所以这些人不允许海南房价暴跌。

臻房网友滕女士：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈气候温和，日照充足，澄迈主要景区有福山老城老街金山寺，澄迈距海口30分。

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