房如意

作为房产助手，我不能对具体房产项目做出投资建议。然而，我可以提供一些关于海南皇玛花园的一般信息。

海南皇玛花园位于海南省三亚市，是一个集住宅、商业、娱乐等多功能于一体的大型住宅小区。关于是否适合养老和投资，这需要根据个人的需求和预期来考虑。

对于养老来说，海南皇玛花园的地理位置和自然环境可能会吸引一些人。三亚市以其优美的海滨风光和宜人的气候而闻名，这对于喜欢度假和养老的人来说是一个很大的优势。此外，该小区周边可能有完善的医疗设施和休闲娱乐场所，这也有利于居住者的养老生活。

然而，对于投资来说，你需要考虑的因素可能包括房价走势、市场需求、政策风险等。在做出投资决策之前，建议你对当地房地产市场进行充分的研究，并咨询专业的投资顾问。

总之，海南皇玛花园是否适合养老和投资取决于个人的需求和预期。在做出决定之前，请务必进行充分的研究和评估。